Технадзор в строительстве

Строительный контроль и технический надзор

Технический надзор — является одним из главных условий, для качественного выполнения всех работ по возведению того или иного объекта, от проектирования и составления сметной документации, до сдачи объекта в эксплуатацию.

Важнейшую функцию, которую делает строительный надзор, считается обеспечение прозрачности и управляемости всего строительного процесса для заказчика, это позволяет добиться полного соблюдения всех требований безопасности и качества, как со стороны строительной компании, так и со стороны проектной организации.

Значение в строительной отрасли, трудно переоценить, учитывая объем инвестиций, вложения которых требует возведение любого строительного объекта. При этом все нарушения, допускаемые на каждом этапе строительства, бывает проявляются уже после сдачи объекта в эксплуатацию, что неизбежно приводят к негативным последствиям. В хорошем случае, такие последствия проявлються в значительных затратах средств и времени, которые вынужден нести застройщик на устранение неполадок, а иногда, и на всю перестройку объекта. В плохом же случае, отклонения от требований нормативных документов при проектировании и возведении строительных объектов могут стать причиной разрушительных аварий. Именно на предотвращение всех нарушений в процессе строительства, способных приводить к плохим последствиям, в первую очередь, и настроен строительный надзор в строительстве.

Одним из принципов строительного контроль, является принцип объективности. Для осуществления всех надзорных процедур всегда привлекается организация, не имеющая отношения ни к подрядчику, ни к проектировщику, непосредственно выполняющему строительные работы. Главным требованием, предъявляемым к организации, на которую возлагается строительный контроль, считается наличие в штате квалифицированных инженерно-технических специалистов, для которых строительный надзор является основной специализацией, а также достаточных технических ресурсов, позволяющих осуществлять качественный технадзор.

Строительный надзор должен быть комплексным и охватывать все участки и этапы строительства. Специалист по надзору должен проверять сметную и проектную документацию, контролировать выбор и закупку строительных материалов, и проверять их качество. Специалист по надзору должен присутствовать на стройплощадке, осуществляя контроль соблюдения всех требований нормативной документации при выполнении всех строительных работ. Результаты, которые дает технадзор в строительстве, оформляются в виде отчетов. Отчеты регулярно предоставляются застройщику и, в случае если строительный контроль, выявляет наличие всех каких-либо нарушений, отчет должен содержать конкретные советы, направленные на устранение этих нарушений.Для подрядчика технический надзор дает целый ряд неоспоримых преимуществ.

Прежде всего, позволяет предотвратить нарушения требований всех нормативных документов, допускаемые в процессе строительства. Так же, строительный надзор позволяет выявить и предотвратить возможные злоупотребления проектных и строительных организаций, при составлении сметы, расходовании средств на покупку стройматериалов, и при использовании стройматериалов в процессе хода строительства.

Строительный надзор позволяет застройщику получить, подкрепленную квалифицированным экспертным мнением, аргументацию своих претензий к подрядчику или проектировщику, в случае спорных ситуаций и при защите своих интересов в суде. Наш специалист, на которого возлагается технадзор, также владеет, на достаточном уровне юридическими аспектами, затрагивающими составление проектно-сметной документации и составления договоров, в которых интересы застройщика должны быть учтены в полном объеме.

Наша компания опираясь на большой опыт наших специалистов, высокую квалификацию и профессиональную подготовку гарантирует лучшее качество оказываемых услуг.