Стоимость услуг

Стоимость работ технадзора на частных объектах.

  1. Составление сметы.
  2. Работа в выборе подрядчика.
  3. Составление графика производства работ.
  4. Составление актов на скрытые работы.
  5. Составление акта выполненых работ.

Стоимость работ от 30.000 рублей
Зависит от количества посещений и выбора формы документооборота.

№№
пп
Наименование Площадь, м2 Количество
посещений
в неделю
Стоимость
услуг,
руб.
1 Разовое посещение 6 000
2 Ремонт, отделка квартиры, таунхауса <100 1 25 000
3 Ремонт, отделка квартиры, таунхауса >100>200 2 30 000
4 Ремонт, отделка квартиры, таунхауса >200 2 35 000
5 Жилой дом, офисный, торговый центр <3000 2 60 000
6 Жилой дом, офисный, торговый центр >3000 2 80 000

 

Дополнительные услуги, оказываемые при осуществлении технического надзора (технадзора):

  • подбор архитектора, проектировщика, дизайнера
  • подбор организации выполняющей инженерные изыскания (геодезия, геология)
  • подбор строительных материалов
  • экспертиза строительства, проектов, смет
  • оптимизация расходов заказчика, финансовый менеджмент
  • помощь в выборе подрядной организации
  • помощь в выборе инженерного оборудования

Цена обследования технического состояния здания

№№
пп
Наименование Площадь, м2 стоимость руб. за 1 м2
с техзаключением
Стоимость руб. за 1 м2
без техзаключения
1 Коттедж <500 100 50
2 Жилой дом, офис >500 50 20
3 Склады, производственные помещения >1000 50 10

Стоимость услуг заказчика-застройщика

Возможные варианты сотрудничества по реализации проекта строительства

Перечень выполняемых работ I II III IV
УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Полный цикл инвестирования и управления строительством и реконструкцией объектов недвижимости
ЗАКАЗЧИК
Выполнение обязанностей заказчика-застройщика
ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК
Оказание инжиниринговых услуг (надзор и контроль).
ТЕХНАДЗОР
Технический надзор и контроль за производством и качеством работ
1 Планирование и разработка концепции всего инвестиционного цикла + - - -
2 Подбор земельного участка, объекта недвижимости для инвестирования + - - -
3 Подбор инвестора и схем финансирования инвестиционного проекта + - - -
4 Составление бюджета и предполагаемой оценки расходов + - - -
5 Анализ объектов и земельных участков приобретаемых для инвестирования + - - -
6 Подготовка технических заданий + + - -
7 Заключение контрактов с проектными и строительными фирмами + + - -
8 Планирование, координация и контроль за проектно-строительными контрактами + + + -
9 Управление проектированием + + + -
10 Подготовка технических условий на строительное проектирование совместно с проектной организацией и их согласование + + + -
11 Оформление технических условий на присоединения к внешним инженерным сетям + + - -
12 Согласование и утверждение предпроектной и проектно-сметной документации + + + -
13 Организация экспертизы проектно-сметной документации + + - -
14 Оформление разрешения на производство строительно-монтажных работ + + - -
15 Отбор (тендер) подрядчиков, субподрядчиков, поставщиков + + + -
16 Технический надзор и контроль качества работ + + + +
17 Контроль сроков строительства + + + +
18 Бюджетный контроль + + + -
19 Участие в сдаче объекта + + + +
20 Сдача объекта + + - -
Ориентировочная стоимость услуг в % от сметной стоимости строительства,(в стоимость работ не входит оплата за технические условия и другие платежи, связанные с организационно-правовыми вопросами строительства и разработка проектно-сметной документации на объект) 4-7%
+
бонус в размере до 15 % от снижения бюджета (сметы) прямых расходов; сокращения сроков строительства*
4-5%
+
бонус в размере до 10 % от снижения бюджета (сметы) прямых расходов; сокращения сроков строительства*
3-4%
+
бонус в размере до 7 % от снижения бюджета (сметы) прямых расходов; сокращения сроков строительства но не менее 800у.е. в месяц*
2-3%
или фиксированная оплата услуг ежемесячно(по договору) но не менее400у.е. в месяц*